3 izb. byt 71m², murovaný dom - Dopravná, Bratislava - Rača

RealityMaster ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt o výmere 60,41m² + nadštandardná pivnica 11,31m², spolu 71,72m², na 3. poschodí, ulica Dopravná, Bratislava - Rača, Rendez. Príjemný, svetlý byt v pokojnej a rozrastajúcej sa lokalite, s bezproblémovým a bezplatným verejným parkovaním, v 3 podlažnom murovanom bytovom dome iba s 9 bytmi. Byt je klimatizovaný, po kompletnej rekonštrukcii, vhodný na nasťahovanie.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom je trojpodlažný, vo veľmi dobrom stave, zateplený, murovaný. Vo vchode je iba 9 bytov. Bytový dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Každý byt je vykurovaný samostatne. V suteréne sa nachádzajú pivničné kobky a domová vybavenosť - spločná kočíkáreň, posilovňa. Dostupné sú TV a optický internet všetkých väčších poskytovateľov. V okolí bytového domu je dostupné bezplatné verejné parkovanie. 

BYT
3-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchynským kútom a 2 samostatných nepriechodných izieb. K bytu prislúcha pivnica v suteréne s nadštandardnou výmerou 11,31m². Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom bez pivnice je 60,41m², s pivnicou spolu 71,72m². 

Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2019. Má zdvojené plastové okná, laminátové podlahy, keramickú dlažbu v 1/3 predsiene a v kúpeľni. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým 130l bojlerom v kúpeľni a 10l bojlerom v kuchyni. Kúrenie je riešené elektrickými olejovými programovateľnými radiátormi. V bytovom dome je zavedený aj plyn, prípojka je v spoločnej skrinke pred vchodom do bytu na schodisku, plynomer je momentálne demontovaný, dá sa napojiť. Elektrická inštalácia má 15 okruhov istených v novom rozvádzači so 400V ističom. Byt je klimatizovaný, jednotka je umiestnená v obývacej izbe. Byt je orientovaný na 2 strany, spálne sú orientované na severovýchod smerom do dvora, obývacia izba na juhozápad.

V kúpeľni sa nachádza priestorný murovaný sprchový box, veľké umývadlo v skrinke, WC typ Geberit.
Kuchynská linka je vybavená podsvietením, nerezovým drezom s pákovou batériou a elektrickým sporákom s rúrou.  

Byt sa predáva s kuchynskou linkou a zariadením kúpeľne, mimo toho bez nábytku, resp. po dohode. 

Mesačné náklady pre 3 osoby sú cca 200€ (správca, voda, elektrina) + internet.

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, v rámci ktorej poskytujeme kompletný právny servis, vybavenie najvýhodnejšej hypotéky a spracovanie celého procesu od obhliadky po odovzdanie bytu, vypracovanie zmlúv, vklad vlastníckeho práva do katastra vrátane správnych poplatkov  a zastrešenie celého procesu financovania či poistenia Vašej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.  

Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku:
Samuel Bokroš 
tel. č.: 0944 689 740
e-mail: bokrossamuel@realitymaster.sk