Zariadený 3 izb. byt 74m², murovaný dom - Trnavská, Pezinok

RealityMaster ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt 74m² na 2. poschodí z 3, ulica Trnavská, Pezinok. Príjemný, svetlý byt na pokojnom a vybavenom sídlisku Muškát, v 3 podlažnom murovanom bytovom dome s pár susedmi, veľmi blízko do centra Pezinka. Byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený, klimatizovaný a vhodný na nasťahovanie alebo ako investičný byt na prenájom bez ďalších investícií.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom je trojpodlažný s nadstavbou obytného podkrovia, vo veľmi dobrom stave, zateplený, tehlový. Vo vchode je iba 7 bytov. V roku 2007 boli spolu s nadstavbou podkrovia realizované nové rozvody plynu, kúrenia, omietky, zateplenie, plastové okná na schodiskách aj v podzemnom podlaží. Bytový dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Každý byt je vykurovaný samostatne. Dostupné sú TV a optický internet všetkých väčších poskytovateľov. V poslednom období bol menený systém vchodového vrátnika a čítačka kariet a opravená strecha.

BYT
3-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí,  dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby. Z obývacej izby je prístupná loggia, ktorá bola obmurovaná a uzatvorená, momentálne využívaná ako pracovnňa. K bytu prislúcha pivnica v podzemnom podlaží o výmere 7,56m².  Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 73,8m². Byt má ideálne oddelenú dennú a nočnú časť.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011, čo zahŕňalo rekonštrukciu rozvodov elektriny, vody, kanalizácie, kúrenia, plynový kombinovaný kotol s prietokovým ohrievačom zn. Protherm, nové radiátory, výmena okien za plastové s hliníkovými žalúziami, nové omietky, stierky, podlahy, laminátové parkety, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere zn. Lock, kompletná rekonštrukcia kúpeľne s vaňou aj samostatným sprchovým kútom, WC, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V byte je novší nábytok vrátane úložných systémov na mieru. 

Byt sa predáva zariadený:
Kuchyňa - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, elektrická rúra, indukčná varná doska, odsávač pár, drez s pákovou batériou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka
Obývačka – veľká sedacia súprava, obývačková stena, konferenčný stôl, klimatizácia Samsung
Detská izba a spálňa -  vstavené skrine, úložné priestory
Kúpeľňa – umývadlo, zrkadlo, skrinky, vaňa, sprchový kút 
Chodba -  kompletná zostava, vstavaná skriňa aj komoda

Mesačné náklady pre 4 osoby sú cca 180€ (správca, elektrina, plyn)

LOKALITA
Byt sa nachádza v atraktívnej a obľúbenej lokalite mesta Pezinok na sídlisku Muškát, na Trnavskej ulici, pohodlne sa dostanete do centra mesta (do 10 min pešo) s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny CBA, lekárne, na skok je Lidl a mnoho prevádzok v rámci OC BOZIN Shopping. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie smerom na Bratislavu aj pohodlný prístup k železničnej stanici. Pezinok je známy aj svojím vinárskym rázom, bohatým spoločenským životom a blízkosťou Malých Karpát, ktoré poskytujú ideálne podmienky na oddych, turistiku a športové aktivity.

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, v rámci ktorej poskytujeme kompletný právny servis, vybavenie najvýhodnejšej hypotéky a spracovanie celého procesu od obhliadky po odovzdanie bytu, vypracovanie zmlúv, vklad vlastníckeho práva do katastra vrátane správnych poplatkov  a zastrešenie celého procesu financovania či poistenia Vašej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.  

Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku:
Samuel Bokroš 
tel. č.: 0944 689 740
e-mail: bokrossamuel@realitymaster.sk