Zariadený 2 izb. byt 63m² Mierová, Pezinok

RealityMaster ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt 63m² na 3. poschodí, ulica Mierová, Pezinok. Príjemný, svetlý byt na pokojnom a vybavenom sídlisku v centre Pezinka. Byt je kompletne zrekonštruovaný, zariadený a vhodný na nasťahovanie alebo ako investičný byt na prenájom bez ďalších investícií.

BYTOVÝ DOM
Bytový dom je štvorpodlažný s nadstavbou obytného podkrovia, vo veľmi dobrom stave, zateplený, tehlový. V roku 2013 boli realizované nové rozvody vody, plynu, kanalizácie a kúrenia, nové keramické dlažby, schodiskové zábradlia, elektrický vrátnik, omietky a maľovka, nová prípojka kanalizácie, zateplenie a rekonštrukcia pivníc. V roku 2017 sa realizovalo zateplenie z južnej strany a rozšírenie loggií. Bytový dom je pripojený na všetky inžinierske siete. Vykurovaný je z kotolne mimo domu. Dostupné sú TV a optický internet všetkých väčších poskytovateľov.

BYT
2-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí (4.NP), denná časť je ideálne orientovaná na juh (JV) a nočná na sever (SZ) . 

Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, obývacej izby spálne, loggie (prístupná z kuchyne), k bytu prislúcha pivnica v podzemnom podlaží. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 63m² (52m² byt, 6m² pivnica, 5m² loggia). Byt má ideálne oddelenú dennú a nočnú časť.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, čo zahŕňalo rekonštrukciu rozvodov elektriny, vody, kanalizácie, kúrenia, nové radiátory, výmena okien za plastové s plastovými žalúziami, nové omietky, podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere, kompletná rekonštrukcia kúpeľne, WC, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, prietokový ohrievač na pripravu TÚV Junkers.   

Byt sa predáva zariadený:
Kuchyňa - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnka, drez s pákovou batériou, digestor, chladnička s mrazničkou (jedálenský stôl, stoličky a regál na potraviny nie)
Obývačka – veľká sedacia súprava, obývačková stena, komoda, knižnica (konferenčný stôl a TV nie)
Spálňa -  posteľ, nočné stolíky, veľká šatníková skriňa
Kúpeľňa – umývadlo, zrkadlo, vaňa, práčka
Chodba -  skriňa, zostava so zrkadlom

Mesačné náklady na 2 osoby sú 140€ (voda, správca), + cca 20€ elektrina + 20€ plyn (vlastný ohrev TÚV).

LOKALITA
Byt sa nachádza v atraktívnej a obľúbenej lokalite mesta Pezinok na Mierovej ulici, ktorá spája výbornú dostupnosť do centra mesta (5min pešo) s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekárne aj množstvo kaviarní a reštaurácií. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie smerom na Bratislavu a pohodlný prístup k železničnej stanici. Pezinok je známy aj svojím vinárskym rázom, bohatým spoločenským životom a blízkosťou Malých Karpát, ktoré poskytujú ideálne podmienky na oddych, turistiku a športové aktivity.

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, v rámci ktorej poskytujeme kompletný právny servis, vybavenie najvýhodnejšej hypotéky a spracovanie celého procesu od obhliadky po odovzdanie bytu, vypracovanie zmlúv, vklad vlastníckeho práva do katastra vrátane správnych poplatkov  a zastrešenie celého procesu financovania či poistenia Vašej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.  

Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku:
Samuel Bokroš 
tel. č.: 0944 689 740
e-mail: bokrossamuel@realitymaster.sk