2 izb. byt s parkovaním IV. etapa Jégeho alej, Bratislava

RealityMaster ponúka na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný 2 izbový byt o výmere 53,79m² + 4,28m² loggia + súkromné parkovacie miesto v parkovacom dome na adrese Jégeho 6, Bratislava - Ružinov, lokalita Nivy.

Pozrite si 3D prehliadku TU: https://my.matterport.com/show/?m=xBj2YxEzDdX

Nehnuteľnosť je vedená na liste vlastníctva ako byt, hypotekárny úver nie je problém.

Byt je kompletne a vkusne zariadený vo vyššom štandarde s nábytkom na mieru, orientovaný je na východ. Rozumne riešená dispozícia bytu ideálna pre jednotlivca alebo pár. Dispozične pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí hala, kúpeľňa s WC, samostatný šatník/komora a loggia.

V spálni sa nachádza manželská posteľ a šatníková skriňa, okno smeruje na loggiu s výhľadom na Bratislavu. V druhej obytnej miestnosti sa nachádza plnohodnotná kuchynská linka na mieru, vybavená okrem iného indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, vstavanou mikrovlnnou rúrou a chladničkou, zároveň je tu dostatok úložného priestoru, ktorý plynule v rovnakom dizajne prechádza aj do obývacej časti. Kuchynská časť je elegantne oddelená barom a jedálenským stolom. V obývacej časti nájdeme sedaciu súpravu, vstavaný úložný priestor na mieru, TV, konferenčný stolík, oddelený pracovný stôl pri okne, dizajnové osvetlenie, biokrb. Miestnosť je klimatizovaná, kvalitná klimatizácia zn. Daikin. Z obývačky sa vychádza na loggiu o výmere 4,28m² s vonkajším sedením a výhľadom na panorámu Bratislavy a Malých Karpát. V kúpeľni nájdeme vaňu s rozkladacou sprchovou zástenou, WC, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s osvetlením, skrinku a práčku. V byte sa nachádza aj samostatná komora s praktickým úložným priestorom. Vstupná hala prepája vstup do všetkých miestností.  

Súkromné parkovacie miesto sa nachádza na 3. podlaží parkovacieho domu, z ktorého sa dostanete plynulo na 3. poschodie bytového domu. Vjazd do parkovacieho domu je vybavený garážovou bránou na diaľkové ovládanie.

Byt sa nachádza na 17/20 poschodí stavby IV. etapy projektu Jégeho alej, na adrese Jégeho 6, Bratislava - Ružinov. Stavba bola kolaudovaná v roku 2016. Obytný súbor Jégého alej sa nachádza v centre mesta v atraktívnej rezidenčnej časti Bratislavy – Ružinov. Vďaka svojej polohe a ľahkej dostupnosti je veľmi pokojnou mestskou časťou v centre mesta v tichom prostredí obklopenom zeleňou. Predmetná štvrtá etapa sa nachádza v severnej časti vnútrobloku areálu Jégého alej a predstavuje výstavbu 20 - podlažného bytového domu a samostatného parkovacieho domu. Perfektná občianska vybavenosť a pešia dostupnosť ku všetkému potrebnému. V pešej dostupnosti zimný štadión Ondreja Nepelu, Trnavské mýto, OC CENTRAL, Štrkovecké jazero a mnoho ďalšieho.

S kvalitnou novostavbou sa viažu nízke prevádzkové náklady na úrovni 120€ mesačne za správu bytu a parkovacieho miesta + 20€ elektrina.

Hlavné výhody:

• prestížna lokalita v centre mesta a kvalitný projekt Jégeho alej
• dispozícia vhodná pre 1-2 osoby
• novostavba, zariadenie na mieru, bez investícií
• výmera, loggia a výhľad zo 17. poschodia
• indukčná varná doska, umývačka riadu, dostatok úložného priestoru
• klimatizácia
• parkovacie miesto
• nízke mesačné náklady

Byt je neobývaný a kúpou ihneď voľný, cena je konečná vrátane parkovacieho miesta.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, v rámci ktorej poskytujeme kompletný právny servis, vybavenie najvýhodnejšej hypotéky a spracovanie celého procesu od obhliadky po odovzdanie bytu, vypracovanie zmlúv, vklad vlastníckeho práva do katastra vrátane správnych poplatkov  a zastrešenie celého procesu financovania či poistenia Vašej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.

Ak Vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku:
Samuel Bokroš
0944 689 740
bokrossamuel@realitymaster.sk