2 izb. zariadený byt 53m² Závadská, Bratislava - Rača

RealityMaster ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt 53m² na 8. poschodí, ulica Závadská, Bratislava III - Rača. Príjemný, svetlý byt na pokojnom a vybavenom sídlisku. Byt je zrekonštruovaný, kompletne zariadený a vhodný na nasťahovanie alebo ako investičný byt na prenájom. 

BYTOVÝ DOM
13 poschodový bytový dom je vo veľmi dobrom stave, bolo realizované zateplenie fasády na báze umelých vlákien s kontaktným zateplením, nové omietky fasád, osadené boli nové vchodové dvere s magnetickým čipom, osadené boli nové plastové okná, vymenili sa rozvody vody a kanalizácie, nové schránky, obnova spoločných priestorov.  V dome sa nachádzajú 2 výťahy, osobný a nákladný. Vykurovanie je centrálne. Bytový dom má krásne udržiavanú predzáhradku, s ktorou sa dokonca účastní súťaží. 

Parkovanie je voľne dostupné bez parkovacej politiky. Dostupné sú TV a optický internet všetkých väčších poskytovateľov.

BYT
2-izbový byt sa nachádza na 8. poschodí, orientovaný je na západ. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Vymenili sa v celom byte interiérové aj vstupné bezpečnostné dvere, kúpeľňa vrátane sanity, rozvody vody, elektriky (medené rozvody) a kanalizácie, kuchynská linka vrátane spotrebičov. Okná su plastové s izolačným dvojsklom. V roku 2020 zariadenie komplet novým nábytkom. 

Dispozične pozostáva z 2 nepriechodných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvoria predsieň, chodba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica umiestnená na 2. poschodí bytového domu.
Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom je 53,30m2. 

Byt sa predáva kompletne zariadený:
Kuchyňa - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, nerezový drez s pákovou batériou, kombinovaná rúra na pečenie s plynovou varnou doskou, digestor, chladnička s mrazničkou, stôl, stoličky, pohovka
Obývačka – veľká sedacia súprava, obývačková stena, TV, skrine
Spálňa -  posteľ, skrinky, poličky, veľká šatníková skriňa
Kúpeľňa – umývadlo, zrkadlo, vaňa, práčka
V predsieni komoda, skriňa so zrkadlovými dverami, botník

Mesačné náklady 180€ (voda, správca), + cca 20€ elektrina + 5€ plyn.

LOKALITA
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Rača na Závadskej ulici, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Billa, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie aj kaviarne. Len pár minút pešo sú k dispozícii zastávky električiek a autobusov, čo zaručuje rýchle spojenie do všetkých častí Bratislavy. Lokalita je obľúbená aj pre množstvo zelene, blízkosť Malých Karpát a možnosti na oddych, šport či turistiku.

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, v rámci ktorej poskytujeme kompletný právny servis, vybavenie najvýhodnejšej hypotéky a spracovanie celého procesu od obhliadky po odovzdanie bytu, vypracovanie zmlúv, vklad vlastníckeho práva do katastra vrátane správnych poplatkov  a zastrešenie celého procesu financovania či poistenia Vašej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.  

Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku:
Samuel Bokroš 
tel. č.: 0944 689 740
e-mail: bokrossamuel@realitymaster.sk